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  万源新城售楼处电话：【售楼热线】刚需首套一定要买入有高能级产业、交通便利、配套成熟的板块，在将来出手时才能占据主导权！

  但就目前，整个金虹桥板块的供应线盘，加起来只有401套房源；推盘量还不如外环外一个项目单次开盘的数量！

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】在上海买房，选择地段优越、供应稀缺的板块，往往比选对房子更重要！

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】同为中环线旁，今年入市的新盘最低总价也要约800万起；就连外环外的新盘最低总价都已达到约650万起！

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】可以明显看到，大都集中在外环外、甚至郊环线外，板块距离市区距离较远，基本都在20km开外！

  而万源新城则区位优势显著，不仅处在中环旁，距离人广仅约10km，且总价仅需500万起！

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】就拿大家耳熟能详的标杆级产品古北壹号来说，目前近期成交总价已经高达1个亿；周边二手次新成交总价也要1000万起步。

  而同位于大古北生活圈范围的万源新城总价仅需500万起，超高的性价比跃然纸上！

  1、高能级的产业往往带来高收入的高精尖人才，伴随而生的置业需求会促进当地楼市的发展

  3、高精尖人才的导入，会促进当地商业、教育、文娱、绿地等配套的完善，而这些对住宅价值的抬升是长久且明显的

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】而万源新城则西承接国家级规划大虹桥商务区，南靠万亿级漕河泾开发区，也为金虹桥插上了“翅膀”！

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】并且漕河泾本就在产业园规模上和张江集电港齐名，更别说还占据徐汇市区的优势！

  万源新城售楼处电线家内资上市企业，集聚了全市元宇宙、集成电路、生命健康产业的大量跨国公司和行业头部企业，并可容纳30万+地区就业人口。（数据来源：漕河泾开发区官网）

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】大家耳熟能详的腾讯、字节跳动、阿里、默沙东等知名互联网及医药企业总部就坐落于此。

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】目前整个虹桥核心区商务产业导入基本完成，重点项目建设结出累累硕果。

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】而万源新城所在的金虹桥板块，则正好可以承接这些高智圈层的居住需求，更别说还有来自徐家汇、乃至市区CAZ的客群。

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】无论从自住还是投资的角度来看，属性值拉满！且各方面都没有短板，是中产们最希望置业的板块之一！

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】随着古北核心地段的不断开发，可利用的资源慢慢的变少，从而铸就了临近的金虹桥成为大热门板块。

  在金虹桥土地即将饱和的情况下，1公里以内的地铁盘愈发稀少，更别提500米以内的真地铁盘了！

  开车出行就方便得更多，过1-2个路口就是黄金城道，在吴中路上，一脚油门就到徐家汇了。

  首先，万源新城西侧不远处就是超百万方的2大绿地公园，闵行文化公园和闵行体育公园。

  万源新城售楼处电话：【售楼热线】医疗方面，三级甲等武警上海市总队医院、上海交通大学附属第六人民医院、复旦大学附属儿科医院、闵行区虹桥社区卫生服务中心、闵行中医院、嘉会国际医院。

  万源新城售楼处电话：【售楼热线万起步，无论是居住的舒适度、区位价值的占位高度还是产业资源的高浓度，都是当之无愧的佼佼者！

  闵行金虹桥万源新城即将认购！毫无疑问是上海西南片区刚需和中产们的首选宜居地段！购房者怎能错过？

  70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

  所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

  容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。

  得房率青隽府售楼处电话：【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房较为重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右较为贴切，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

  房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

  多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般都会采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

  高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。

  低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3层建筑物，如平房、别墅等。